新北市樹林區保安街二段45巷22號1F/12F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 36.6 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物28.99 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 26.73 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 武林段 1227 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 26.4
保安街二段中位 24.1
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 39%比保安街二段中位 高 52%比樹林區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 42.7 萬/坪總 2,100 萬 2024-07-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 37.1 萬/坪總 2,112 萬 2024-05-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 40 萬/坪總 1,977 萬 2024-02-19 11F/12F 4房3廳2衛 · 74.56 坪 33.9 萬/坪總 2,525 萬 2014-03-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 28.9 萬/坪總 1,300 萬 2013-10-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 22.3 萬/坪總 1,272 萬 2013-10-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 21.6 萬/坪總 1,230 萬 2013-10-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 24 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。