新北市中和區中山路二段391之3號10F/10F
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 35.3 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物32.22 坪
公設比10.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 健康段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 39.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比中山路二段中位 低 18%比中和區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建部分:陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。