新北市泰山區明志路三段204巷10弄28號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 30.1 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物27.91 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 27.91 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 中山段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
明志路三段中位 30.6
泰山區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 2%比泰山區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。