新北市汐止區長興街二段58號3F/11F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 22.4 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物23.55 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.02 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 保長段 182 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價905 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 25.5
長興街二段中位 24.6
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 12%比長興街二段中位 低 9%比汐止區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。