新北市林口區仁愛路二段628號1F/12F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 54.6 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物19.93 坪
公設比43.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 力行段 579 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 高 93%比林口區 2013 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。