新北市樹林區備內街1巷10號5F/14F
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 27.1 萬/坪 × 93.48 坪
權狀坪數93.48 坪
主建物47.06 坪
公設比33.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.48 坪
└ 主建物 47.06 坪
└ 公設等 46.42 坪
土地持分 17.01 坪
0 坪93.48 坪
土地坐落 備內段 1686 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,990 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26.1
備內街中位 26
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 4%比備內街中位 高 4%比樹林區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+14%
2026 年推估2,611 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-19 14F/14F 0房0廳0衛 · 82.95 坪 28.5 萬/坪總 2,314 萬 2025-04-21 12F/14F 0房0廳0衛 · 93.48 坪 27.8 萬/坪總 2,500 萬 2024-08-26 7F/14F 0房0廳0衛 · 93.48 坪 26 萬/坪總 2,360 萬 2024-05-28 13F/14F 0房0廳0衛 · 92.96 坪 26.8 萬/坪總 2,361 萬 2023-05-15 11F/14F 0房0廳0衛 · 93.48 坪 24 萬/坪總 2,083 萬 2022-03-25 8F/14F 0房0廳0衛 · 73.45 坪 25.4 萬/坪總 1,866 萬 2022-02-08 4F/14F 0房0廳0衛 · 83.46 坪 26.1 萬/坪總 2,075 萬 2021-07-17 9F/14F 0房0廳0衛 · 92.96 坪 25.7 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。