新北市板橋區文化路二段385號5F/21F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 60.9 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物14.58 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 70.1
文化路二段中位 62.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 13%比文化路二段中位 低 3%比板橋區 2012 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。