新北市三芝區中興街二段64號4F/8F
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.8 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物22.51 坪
公設比34.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 埔頭段 1505 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
中興街二段中位 9.9
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興街二段中位 低 1%比三芝區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交380 萬
+6%
2026 年推估402 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。