新北市瑞芳區頂坪路瑞芳工業區95號
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 38.1 萬/坪 × 328.42 坪
權狀坪數328.42 坪
主建物311.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 328.42 坪
└ 主建物 311.93 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 703.01 坪
0 坪703.01 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段瑞工小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
頂坪路瑞芳工業區中位 38.1
瑞芳區 2023 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比頂坪路瑞芳工業區中位 高 0%比瑞芳區 2023 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交12,500 萬
+3%
2026 年推估12,888 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。