新北市永和區永和路一段2號12F/13F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 46.1 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物23.22 坪
公設比9.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 永安段 1003 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 52
永和路一段中位 60.2
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 11%比永和路一段中位 低 23%比永和區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。