新北市鶯歌區尖山埔路265之4號4F/7F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 15.2 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物24.77 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 陶瓷段 931 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 21.1
尖山埔路中位 20.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 28%比尖山埔路中位 低 24%比鶯歌區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。