新北市中和區中和路233號9F/13F
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 46.5 萬/坪 × 19.37 坪
權狀坪數19.37 坪
主建物11.91 坪
公設比30.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.37 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪19.37 坪
土地坐落 南工段 746 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 54.2
中和路中位 48.9
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 低 14%比中和路中位 低 5%比中和區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+9%
2026 年推估980 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-13 10F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 54.5 萬/坪總 1,055 萬 2017-09-29 13F/13F 2房2廳1衛 · 66.85 坪 54.2 萬/坪總 3,180 萬 2017-07-26 11F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 52.7 萬/坪總 1,020 萬 2016-10-28 10F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 51.6 萬/坪總 1,000 萬 2016-02-24 12F/13F 2房2廳1衛 · 23.75 坪 55.7 萬/坪總 1,138 萬 2015-12-24 4F/13F 2房2廳1衛 · 23.08 坪 53.3 萬/坪總 1,066 萬 2015-05-31 7F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 57.1 萬/坪總 1,105 萬 2015-05-31 8F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 57.6 萬/坪總 1,115 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。