新北市新莊區新北大道四段211號27F/28F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,658 萬 65.8 萬/坪 × 133.3 坪
權狀坪數133.3 坪
主建物68.25 坪
公設比44.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.3 坪
└ 主建物 68.25 坪
└ 公設等 65.05 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪133.3 坪
土地坐落 副都心段一小段 407-1 地號
價格拆解
成交總價7,658 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價7,208 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 51.2
新北大道四段中位 49.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 29%比新北大道四段中位 高 33%比新莊區 2016 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,442 萬
貸款（8 成）5,766 萬
每月月付216,033 元
30 年總利息2,011 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。