新北市新店區北新路一段102號8F/26F
2017-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,025 萬 60.7 萬/坪 × 88.89 坪
權狀坪數88.89 坪
主建物46.53 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.89 坪
└ 主建物 46.53 坪
└ 公設等 42.36 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪88.89 坪
土地坐落 行政段 885 地號
價格拆解
成交總價5,025 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價4,735 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 65.4
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比北新路一段中位 低 4%比新店區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）947 萬
貸款（8 成）3,788 萬
每月月付141,914 元
30 年總利息1,321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（290 萬）
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。