新北市淡水區北新路169巷22號5F/18F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.6 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物21.91 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 正德段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.7
北新路中位 20.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 11%比北新路中位 低 15%比淡水區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。