新北市永和區環河西路一段111號5F/5F
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 41.6 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 及人段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
環河西路一段中位 50
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比環河西路一段中位 低 17%比永和區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,230 萬
+0%
2026 年推估1,234 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。