新北市三芝區淺水灣街7之8號1F/10F

2015-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 185 萬 10 萬/坪 × 18.46 坪

權狀坪數18.46 坪

主建物11.62 坪

公設比27%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 18.46 坪

└ 主建物 11.62 坪

└ 公設等 6.84 坪

土地持分 6.25 坪

0 坪18.46 坪

土地坐落 後厝段北勢子小段 197 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 14.8

淺水灣街中位 13.2

三芝區 2015 年中位 9.1

比本棟中位低 32%比淺水灣街中位低 24%比三芝區 2015 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：依現況交付，雙方同意依土地公告現值及房屋評定現值比例分算土地及房屋買賣價款。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。