新北市板橋區新府路36號3F/24F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,991 萬 118 萬/坪 × 56.91 坪
權狀坪數56.91 坪
主建物25.19 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.91 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 31.72 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪56.91 坪
土地坐落 中山段 1779 地號
價格拆解
成交總價5,991 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,591 萬
單價 118 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118 萬/坪
本筆成交 118
本棟中位 120.4
新府路中位 66.2
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 低 2%比新府路中位 高 78%比板橋區 2026 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,118 萬
貸款（8 成）4,473 萬
每月月付167,569 元
30 年總利息1,560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。