新北市貢寮區保健街59號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 8.3 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物21.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 21.32 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪21.32 坪
土地坐落 仁里段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
保健街中位 6.3
貢寮區 2023 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比保健街中位 高 32%比貢寮區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交176 萬
+49%
2026 年推估262 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。