新北市永和區永和路一段40號7F/11F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 37.6 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物9.39 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 9.39 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪11.97 坪
土地坐落 水源段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 47.4
永和路一段中位 60.2
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 21%比永和路一段中位 低 38%比永和區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。