新北市三峽區學勤路192之2號4F/19F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 43.5 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物28.34 坪
公設比30.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 28.69 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,925 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 25.3
學勤路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 72%比學勤路中位 高 58%比三峽區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-30 16F/19F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 20.4 萬/坪總 900 萬 2019-05-19 4F/19F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 25.3 萬/坪總 1,440 萬 2018-04-25 8F/19F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 23.8 萬/坪總 1,355 萬 2017-03-25 10F/19F 4房1廳2衛 · 57.03 坪 26.5 萬/坪總 1,290 萬 2014-07-19 12F/19F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 27.6 萬/坪總 1,220 萬 2014-03-05 8F/19F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 25.1 萬/坪總 1,430 萬 2013-06-16 4F/19F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 23.8 萬/坪總 1,358 萬 2013-06-11 8F/19F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 21.9 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。