新北市新莊區新北大道三段35號12F/24F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 57.7 萬/坪 × 86.11 坪
權狀坪數86.11 坪
主建物43.66 坪
公設比43.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.11 坪
└ 主建物 43.66 坪
└ 公設等 42.45 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪86.11 坪
土地坐落 副都心段一小段 9 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價4,320 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.8
新北大道三段中位 54
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比新北大道三段中位 高 7%比新莊區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/24F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。