新北市板橋區南雅南路一段55號11F/11F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 36.6 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物14.13 坪
公設比51.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 新興段 192 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 39.1
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 6%比南雅南路一段中位 低 7%比板橋區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。