新北市新莊區天祥街54巷2弄1號5F/5F
2015-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 758 萬 20.5 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物26.16 坪
公設比6.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 合鳳段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 28.7
天祥街中位 33.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 29%比天祥街中位 低 39%比新莊區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。