新北市永和區中山路一段142號6F/12F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 40.4 萬/坪 × 15.61 坪
權狀坪數15.61 坪
主建物7.11 坪
公設比45.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.61 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪15.61 坪
土地坐落 永平段 438 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 49
中山路一段中位 54.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 18%比中山路一段中位 低 26%比永和區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。