新北市板橋區四川路二段245巷19弄30號11F/11F
2013-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 43.4 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物12.32 坪
公設比32.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 新雅段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 46.7
四川路二段中位 39.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比四川路二段中位 高 11%比板橋區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。