新北市泰山區仁愛路100巷75號6F/11F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 26.4 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物18.51 坪
公設比33.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 同興段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 28
仁愛路中位 31
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 6%比仁愛路中位 低 15%比泰山區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。