新北市中和區圓通路299巷8號4F/13F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 38.4 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物17.95 坪
公設比32.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 盛昌段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 34.1
圓通路中位 34.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 13%比圓通路中位 高 10%比中和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。