新北市新店區長春路16巷13號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 31 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物36.78 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 秀水段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
長春路中位 31.3
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 1%比新店區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,566 萬
+6%
2026 年推估1,667 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。