新北市三峽區學勤路198之1號18F/19F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 23.8 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物19.93 坪
公設比51%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,032 萬
扣車位後房價1,032 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 30.6
學勤路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 22%比學勤路中位 低 14%比三峽區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。