新北市中和區華新街192巷4之1號2F/6F
2020-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 33.1 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物27.59 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 正南段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 39.3
華新街中位 32.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 16%比華新街中位 高 1%比中和區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,210 萬
+25%
2026 年推估1,515 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。