新北市土城區中央路三段110號10F/10F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 29.3 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物21.64 坪
公設比9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 員仁段 652 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.6
中央路三段中位 29
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 1%比中央路三段中位 高 1%比土城區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2024-11-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 29.37 坪 45.2 萬/坪總 1,328 萬 2023-11-13 7F/10F 3房1廳3衛 · 38.69 坪 36.2 萬/坪總 1,400 萬 2022-06-06 7F/10F 3房1廳3衛 · 38.69 坪 29.6 萬/坪總 1,145 萬 2022-02-23 7F/10F 2房1廳3衛 · 38.69 坪 28.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-03-30 10F/10F 3房2廳1衛 · 29.37 坪 32 萬/坪總 940 萬 2013-12-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 48.01 坪 24.6 萬/坪總 1,181 萬 2013-06-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 27.9 萬/坪總 1,080 萬 2012-08-03 8F/10F 2房2廳2衛 · 29.37 坪 26.2 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。