新北市汐止區大同路二段339號9F/9F
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 39.2 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物7.97 坪
公設比21.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 中正段 1560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 36.7
大同路二段中位 37.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 7%比大同路二段中位 高 6%比汐止區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交455 萬
+35%
2026 年推估616 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 6F/9F 1房0廳1衛 · 12.54 坪 54.3 萬/坪總 680 萬 2023-11-11 8F/9F 1房0廳1衛 · 11.11 坪 50 萬/坪總 555 萬 2023-10-04 6F/9F 1房0廳1衛 · 10.93 坪 45.8 萬/坪總 500 萬 2022-12-05 7F/9F 1房0廳1衛 · 23.49 坪 40.5 萬/坪總 650 萬 2022-12-05 7F/9F 2房2廳1衛 · 32.74 坪 32.1 萬/坪總 1,050 萬 2022-09-25 6F/9F 1房1廳1衛 · 12.54 坪 43.9 萬/坪總 550 萬 2022-05-14 5F/9F 2房1廳1衛 · 25.65 坪 35.1 萬/坪總 900 萬 2020-12-26 2F/9F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 28 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。