高雄市鹽埕區府北路45號8F/10F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 9 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44 坪
主建物14.18 坪
公設比1.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 14.44 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 0.26 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪14.44 坪
土地坐落 府北段五小段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.8
府北路中位 8.9
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 17%比府北路中位 高 1%比鹽埕區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。