高雄市大寮區保生街68號5F/5F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 26.4 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41 坪
主建物24.35 坪
公設比25.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.41 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪42.41 坪
土地坐落 保生段 177 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.9
保生街中位 24.9
大寮區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 低 2%比保生街中位 高 6%比大寮區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。