高雄市三民區建安街43巷1號16F/22F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.5 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物32.02 坪
公設比11.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 建民段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12
建安街中位 13
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 12%比建安街中位 低 19%比三民區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。