高雄市新興區五福二路47號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 3.7 萬/坪 × 63.08 坪
權狀坪數63.08 坪
主建物47.07 坪
公設比9.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.08 坪
└ 主建物 47.07 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 大統段二小段 778 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 10.1
五福二路中位 20.8
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 63%比五福二路中位 低 82%比新興區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。