高雄市苓雅區光華一路148之83號
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 18.6 萬/坪 × 66.86 坪
權狀坪數66.86 坪
主建物40.69 坪
公設比29.1%
這筆買到什麼
建物 66.86 坪
└ 主建物 40.69 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪66.86 坪
土地坐落 林德官段二小段 3440 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.1
光華一路中位 24.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 9%比光華一路中位 低 25%比苓雅區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。