臺南市北區成功路388號
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 10 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物47.54 坪
公設比21.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 47.54 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 立人段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.2
成功路中位 13.4
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 24%比成功路中位 低 25%比北區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 3F/12F 1房0廳1衛 · 14.21 坪 17.5 萬/坪總 249 萬 2026-02-26 12F/12F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 18 萬/坪總 170 萬 2025-11-27 8F/12F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 20.6 萬/坪總 300 萬 2025-11-22 2F/12F 2房1廳1衛 · 17.22 坪 19.8 萬/坪總 340 萬 2025-10-05 3F/12F 2房2廳1衛 · 23.39 坪 17.5 萬/坪總 410 萬 2025-07-01 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.71 坪 20.1 萬/坪總 235 萬 2025-06-18 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 19.7 萬/坪總 230 萬 2025-06-02 8F/12F 1房0廳1衛 · 11.71 坪 19.6 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。