臺南市永康區正南五街289巷75號7F/7F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 7.2 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物31.07 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 鹽中段 1557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.6
正南五街中位 11.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 16%比正南五街中位 低 38%比永康區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。