臺南市永康區正南五街289巷75號6F/7F
2015-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 5.9 萬/坪 × 10.22 坪
權狀坪數10.22 坪
主建物6.29 坪
公設比28.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.22 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪10.22 坪
土地坐落 鹽中段 1557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.6
正南五街中位 11.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 31%比正南五街中位 低 50%比永康區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。