臺南市北區育賢街27巷7號
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 31.9 萬/坪 × 71.4 坪
權狀坪數71.4 坪
主建物61.59 坪
公設比0.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.4 坪
└ 主建物 61.59 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪71.4 坪
土地坐落 北元段 914-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
育賢街中位 23
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比育賢街中位 高 39%比北區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,280 萬
-9%
2026 年推估2,084 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。