臺南市安平區健康路三段138號20F/20F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 21.5 萬/坪 × 128.07 坪
權狀坪數128.07 坪
主建物64.36 坪
公設比43.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 128.07 坪
└ 主建物 64.36 坪
└ 公設等 63.71 坪
土地持分 18.04 坪
0 坪128.07 坪
土地坐落 金華段 168-3 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 16.1
健康路三段中位 17.9
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 34%比健康路三段中位 高 20%比安平區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。