臺南市新營區東興三街22巷7號1F/13F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.6 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物27.62 坪
公設比31.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 新東段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.7
東興三街中位 9.2
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 1%比東興三街中位 低 7%比新營區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-04-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 15.9 萬/坪總 715 萬 2024-12-12 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 15.5 萬/坪總 696 萬 2023-10-21 4F/13F 3房1廳2衛 · 22.47 坪 12.2 萬/坪總 275 萬 2020-02-13 1F/13F 3房2廳2衛 · 41.87 坪 9.1 萬/坪總 380 萬 2019-10-06 3F/13F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 8.7 萬/坪總 390 萬 2012-07-07 8F/13F 3房1廳2衛 · 44.93 坪 6.3 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。