臺南市南區萬年七街532號
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 18.2 萬/坪 × 69.64 坪
權狀坪數69.64 坪
主建物61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.64 坪
└ 主建物 61 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 32.48 坪
0 坪69.64 坪
土地坐落 大山段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
萬年七街中位 16.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比萬年七街中位 高 10%比南區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。