臺南市中西區民族路二段57巷38號2F/5F

2015-11-16 實價登錄成交明細

成交總價 57 萬 11.3 萬/坪 × 5.04 坪

權狀坪數5.04 坪

主建物2.95 坪

公設比33.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 5.04 坪

└ 主建物 2.95 坪

└ 公設等 2.09 坪

土地持分 1.02 坪

0 坪5.04 坪

土地坐落 青年段 144 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 14.4

民族路二段中位 15

中西區 2015 年中位 11.7

比本棟中位低 22%比民族路二段中位低 25%比中西區 2015 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）46 萬

每月月付1,708 元

30 年總利息16 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。