臺南市新營區中山路115號17F/17F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 4.3 萬/坪 × 95.16 坪
權狀坪數95.16 坪
主建物61.76 坪
公設比34.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 95.16 坪
└ 主建物 61.76 坪
└ 公設等 33.4 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪95.16 坪
土地坐落 興業段 934 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 7.6
中山路中位 9.3
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 43%比中山路中位 低 54%比新營區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層17F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。