臺南市東區仁東街63號12F/12F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 11.6 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物24.51 坪
公設比19.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 仁和段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.4
仁東街中位 14.2
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 19%比仁東街中位 低 18%比東區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。