臺南市東區仁東街63號10F/12F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 15.6 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物24.15 坪
公設比20.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 仁和段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.4
仁東街中位 14.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 8%比仁東街中位 高 10%比東區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。