臺南市仁德區德崙路21巷2號10F/11F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9.1 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物21.56 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 德崙段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.6
德崙路中位 15.2
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 5%比德崙路中位 低 40%比仁德區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。